隨著我國經(jīng)濟水平的提高和人口數(shù)量的不斷增長，住宅成為了國內(nèi)的一個大問題，為了保障耕地和綠化面積，大多數(shù)有院落的宅基地被改建成城市小區(qū)，相比與舊的住宅來說，小區(qū)的管理更加先進和文明，但是由于國內(nèi)的小區(qū)普遍人口比較多，所以做好日常的安全工作也是非常重要的。根據(jù)--消防管理部門的要求，國內(nèi)的小區(qū)大部分都配備了齊全的消防設(shè)施，但是由于小區(qū)物業(yè)公司良莠不齊，有很多消防設(shè)施由于長期未得到維保，一直處于損壞狀態(tài)。那么，小區(qū)消防系統(tǒng)必須要聘請維保單位嗎?消防維保需要具備什么資質(zhì)? 住宅小區(qū)消防系統(tǒng)可以有物業(yè)公司承擔(dān)維保工作嗎?小區(qū)消防設(shè)施必須請第三方公司嗎?

不可以自己維保。消防法中有規(guī)定公司一定要找依法獲得相關(guān)資質(zhì)、資格的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)和執(zhí)業(yè)人員進行維保。設(shè)有建筑消防設(shè)施的單位，必須委托第三方消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對本單位建筑消防設(shè)施進行全面的維護保養(yǎng)。要求是每個月對建筑消防設(shè)施開展一次維保，同時出具維保報告，維保報告必須確保真實準確，不得出具虛假報告。

依據(jù)《消防法》(根據(jù)2021年4月29日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議第二次修正)第三十四條：消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、--標準、行業(yè)標準和執(zhí)業(yè)準則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。

目前，滿足《消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)從業(yè)條件》(應(yīng)急2019[88]號)和《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》(應(yīng)急部令第7號)有關(guān)規(guī)定的企業(yè)均可從事消防設(shè)施維護保養(yǎng)檢測、消防安全評估等社會消防技術(shù)服務(wù)活動。消防維保應(yīng)找滿足上述規(guī)定的企業(yè)做，或由自主滿足上述規(guī)定的企業(yè)自己做。

消防維保公司的資質(zhì)要求

1.營業(yè)執(zhí)照：公司必須合法注冊并獲得營業(yè)執(zhí)照。

2.稅務(wù)登記證：公司必須辦理稅務(wù)登記，并按規(guī)定繳納稅款。

3.消防維保資質(zhì)：根據(jù)--相關(guān)規(guī)定，消防維保公司必須獲得相應(yīng)的消防維保資質(zhì)。

4.技術(shù)職稱：公司技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱或同等能力。

5.從業(yè)人員要求：公司應(yīng)擁有一定數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，包括消防設(shè)施操作員、消防工程師等。

6.技術(shù)設(shè)備：公司應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)設(shè)備，如消防設(shè)施檢測儀器、消防維保工具等。 以上就是關(guān)于住宅小區(qū)維保要求和資質(zhì)的相關(guān)解讀，如果您想了解更多內(nèi)容，可以點擊唐龍消防網(wǎng)官方客服進行在線咨詢。