雖然我國(guó)曾經(jīng)實(shí)施過(guò)計(jì)劃生育這項(xiàng)國(guó)策，但是由于人口基數(shù)大，再加上醫(yī)療技術(shù)的不斷發(fā)展，人口數(shù)量一直是飛快增長(zhǎng)，特別是-近兩年又放開了二胎三胎政策，中國(guó)人口已經(jīng)超過(guò)了14億，對(duì)于住宅的要求也是非常大，所以國(guó)內(nèi)的住宅樓也是越來(lái)越高，相對(duì)而言，住宅小區(qū)消防隱患也是不斷增加，因此消防管理部門要求小區(qū)內(nèi)必須配備完整的消防設(shè)施，用以預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。那么，住宅小區(qū)需要配備哪些設(shè)備?住宅小區(qū)消防設(shè)施必須要做維保嗎?
 

住宅小區(qū)的消防設(shè)施配備要求

住宅小區(qū)一般還都設(shè)有消防中控室，要配備成套消防水系統(tǒng)、消防電力系統(tǒng)，并定期檢測(cè)、平時(shí)要維保、還要在必要時(shí)進(jìn)行消防改造。細(xì)分到具體設(shè)備大概：主機(jī)、聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、探頭(煙感、溫感)、消防泵、卷簾門、手報(bào)按鈕、消防水帶、槍頭。小區(qū)內(nèi)一定要有消防通道，不能隨意被占用，還要有足夠的空間停放消防救援車。

住宅小區(qū)消防設(shè)施的維保要求

1、消防維保系統(tǒng)正常工作。

2、維保維護(hù)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求。

3、設(shè)備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時(shí)內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，二十四小時(shí)內(nèi)檢修解除故障;在確實(shí)沒(méi)配件的情況下應(yīng)及時(shí)向貴單位匯報(bào)，并采取有效的應(yīng)急措施，防止出現(xiàn)安全事故。

4、 提供詳細(xì)的月檢、季檢及年度試驗(yàn)報(bào)告，以方便貴單位備案。

住宅小區(qū)消防設(shè)施必須要做維保嗎?

自動(dòng)消防設(shè)施必須維保，從事消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)具備相應(yīng)的消防維保資質(zhì)。

《中華人民共和國(guó)消防法》第十六條

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

(二)按照--標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效;

(三)對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查;

第三十四條

消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)、消防安全評(píng)估等消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)符合從業(yè)條件，執(zhí)業(yè)人員應(yīng)當(dāng)依法獲得相應(yīng)的資格;依照法律、行政法規(guī)、--標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，接受委托提供消防技術(shù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

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